Кредитование. Как выбрать ипотеку?
Ипотека распространена во всех цивилизованных странах мира. Именно ипотечное кредитование дает возможность улучшить свои условия проживания, не имея достаточных для приобретения соответствующей недвижимости денежных средств. Несмотря на то, что в нашей стране, по сравнению со странами Евросоюза и США, ипотечные кредиты менее выгодные для заемщика. Несмотря на это, получить ипотеку стремятся многие, поскольку зачастую это единственный способ приобрести жилье.
Как выбрать ипотеку? На какие критерии кредитования при этом стоит опираться?
1. Понятно, что процентная ставка является одним из основных критериев, исходя из которого следует определяться с выбором банка. Помимо величины процентной ставки, нужно также смотреть на то, фиксированной ли она является или нет. Плавающая процентная ставка по ипотеке опасна, особенно в ситуации нестабильности экономики, в которой мы сейчас находимся. В общем, если есть желание взять рублевый ипотечный кредит, то стоит выбирать фиксированную ставку.
2. Срок кредитования подбирается индивидуально для каждого клиента, исходя из его возможностей. Понятно, что если срок будет небольшим, то придется платить большие суммы денег ежемесячно. Если же выбрать самый большой срок кредитования, то в целом по кредиту придется переплатить намного больше.
3. Получить ипотеку можно в иностранной валюте, а можно – в рублях. Тут стоит ориентироваться на источники доходов, чтобы определиться с валютой. К примеру, если у вас имеются регулярные доходы в американских долларах, то и кредит стоит брать в этой валюте, так как в противном случае придется тратиться на обмен денежных средств. При рублевой зарплате, конечно, нужно выбрать ипотеку в национальной валюте.
Осуществить перевод любых валют можно при помощи сервиса “ФинансКонвертер”. Этот валютный калькулятор имеет простой в использовании интерфейс, удобен для работы как на компьютерах, так и на смартфонах, отображает текущие курсы валют ЦБ РФ. Всегда используйте валютный калькулятор онлайн на сайте https://financeconverter.ru/
4. Если в дальнейшем есть в планах получения большой суммы денег, скажем, в виде наследства, которую можно потратить на погашение долга, то стоит брать кредит, предполагающих досрочное погашение без каких-либо штрафных санкций со стороны банка.
5. Каждому соискателю ипотеки нужно читать договор, который банк предлагает к подписанию, причем читать очень подробно, внимательно. Впоследствии это избавит вас от неприятных сюрпризов.
Несмотря на то, что ипотечное кредитование в Российской Федерации оставляет желать лучшего, именно таким образом многие жители страны продолжают приобретать для себя и своих близких жилье.
