Как создать пассивный доход: несколько важных совета
Как создать пассивный доход: несколько важных совета
Для того чтобы существовать и приобретать все жизненно необходимое, человеку требуется постоянный приток денежных средств. Кто-то получает немного больше, а кто-то немного меньше, но общей характеристикой большинства получателей доходов является то, что они получают деньги из одного источника – от своего работодателя, начисляющего материальную компенсацию за приложенные работником усилия.
В современных условиях очень рискованно зависеть только от одной заработной платы, поэтому у многих возникает потребность в поиске дополнительных путей для получения денег. Наиболее оптимальным выходом из этой ситуации становится формирование источников пассивного дохода.
Виды доходов
Всю совокупность доходов можно подразделить на две крупные группы: активные и пассивные доходы.
Активный доход – это денежные средства, полученные человеком в результате постоянного применения физических или умственных усилий. Наиболее яркий пример в этой группе – заработная плата. Чтобы ее получить, человеку нужно выполнять определенные действия в установленную продолжительность времени, то есть ходить в офис или на предприятие и работать.
Пассивный доход – это денежные средства, полученные человеком при минимуме усилий с его стороны или вообще без его участия.
Большинство людей живут за счет активных доходов и при их нехватке также пытаются подыскать дополнительный вариант для «подработки» именно активным способом. А это чревато чрезмерными затратами времени и сил.
Проще и выгоднее всего создать себе источники пассивного дохода, ведь на получение денег таким методом не тратится личное время. Тем более что во всем их многообразии человеку не составит труда найти для себя подходящий способ.
Классификация источников пассивного дохода
Источники пассивного дохода делят на четыре основных группы:
интеллектуальные,
инвестиционные,
возмездная эксплуатация собственности (аренда),
маркетинговые.
Интеллектуальные доходы – это деньги, перечисляемые в счет причитающегося авторского гонорара за созданный объект интеллектуальной собственности. Иными словами, за право использования и воспроизведения созданной автором материальной или нематериальной вещи. Это может быть литературное произведение, песня, музыка, компьютерная программа, технология, бизнес-идея, конструкторская разработка и т. д. Интеллектуальной собственностью может оказаться даже простенький психологический тест, опубликованный в Сети или разработанный кроссворд, размещенный в любимой газете.
Инвестиционные доходы – средства, полученные за счет вложения денег во что-либо. Самым распространенным примером такого способа заработка являются банковские депозиты. Почти у каждого россиянина есть «неприкосновенный запас» на банковском счете. Преимущества депозитов перед «валютой под матрасом» очевидны – сколько ни храни валюту в пакете, а ни на один доллар или евро ее больше не станет. В банке же к этой сумме стабильно будет прибавляться определенный процент. В сети так же появилось масса возможностей и проектов для выгодного инвестирования. Например, рекомендую почитать отзывы о Кэшбери – одном из таких проектов.
Еще одним способом, но более рискованным, может стать инвестирование в чужой бизнес. Правда, в этом случае велик риск вообще ничего не заработать и потерять свои деньги.
Эксплуатация недвижимости или иной собственности (аренда) – наиболее востребованный метод создания пассивного дохода среди представителей старшего поколения. Сдать имеющуюся на правах собственности дачу, квартиру или гараж для наших бабушек и дедушек, проживающих, например, у детей или внуков, вполне обычное и достаточно прибыльное дело.
Кроме недвижимости, можно сдать в аренду и движимое имущество – автомобиль, мотоцикл. Да и вообще, предоставить в возмездное пользование другому лицу можно любое свое имущество, хоть болгарку. Главное, обязательно нужно оформить арендный договор, чтобы обезопасить себя от недобросовестности арендополучателей.
Доходы от маркетинга – это доходы, полученные в виде процентов от продаж какого-либо товара или услуги. В этом случае на начальном этапе потребуются некоторые усилия для создания клиентской базы, на основе которой в дальнейшем сформируется торговая сеть. Это так называемый многоуровневый (сетевой) маркетинг или multilevel marketing, представляющий собой особую технологию продаж.
Концепция MLM построена на привлечении к реализации продукции партнеров. Участник торговой сети занимается сбытом продукции и привлекает к этому знакомых, друзей, впоследствии получая определенный процент от своих продаж и продаж привлеченных партнеров. Причем чем более разветвленной становится эта сеть, тем большую прибыль получает ее организатор. На определенном этапе собственные продажи уже не нужны, сеть продавцов работает сама по себе, принося стабильный доход.
Среди современных примеров стоит привести небезызвестные бренды «Орифлейм» и «Avon», распространяющие косметическую продукцию, в том числе и через разветвленные сети частных торговых агентов. Очень часто таким образом продают биологически активные добавки и спортивное питание.
Как сделать выбор
Сделать выбор в пользу того или иного источника очень просто. Надо оценить все свои активы и проанализировать, как именно можно получить на их основе доходы. Причем источников может оказаться несколько.
Если есть валютный НЗ в виде купюр, значит достаем его и несем в банк, чтобы оформить депозит. Гарантирован ежегодный пассивный доход в размере 9-10 % от суммы вклада.
В собственности есть хорошая благоустроенная дача вблизи озера или охотничьего хозяйства? Что мешает сдать ее в аренду отдыхающим или охотникам с рыбаками на зимнее время?
Бог не обделил талантом и есть что предложить издательствам? Тогда зачем писать в стол или наигрывать песни на гитаре только друзьям? Надо попытаться продать эти наработки, и кто знает, может это станет началом совсем другой карьеры.
В общем, все в ваших руках. Единственное пожелание: не стоит относиться к себе предвзято. За спрос не бьют, поэтому стоит попытаться обезопасить себя и сформировать источники пассивных доходов. Ведь так приятно знать, что где-то там без всякого твоего участия капают на счет такие желанные денежные знаки.
