Ипотека – шанс приобрести недвижимость при нехватке финансов
Ипотека – шанс приобрести недвижимость при нехватке финансов
Ипотека, как уже не раз говорилось, становится со временем все более и более доступной для людей, но не настолько, чтобы можно было говорить о ней как о неком массовом явлении. Однако, если вы достаточно молоды, у вас имеется, что заложить, то вы можете смело рассмотреть альтернативу обычной классической ипотеке. Представляем для вас обзор способов приобрести жилище своей мечты для тех, у кого не хватает финансов на целую квартиру.
Вариант для очередников
Одной из причин дороговизны квартир и домов является раздача немалого количества очередникам. По сути, за их жильё заплатят те, кто пользуется условиями банков. Но раз уж очереди на получение муниципального жилья невозможно искоренить как класс, то их следует хотя бы уменьшить. С точки зрения самих очередников, жизнь их не сахар – стоять в очереди долгие годы очень утомительно. Горожане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, рассчитывают на получение льготных кредитов, субсидируемых из бюджета города.
В прошлом году молодые семьи (до 30 лет) получили возможность, заплатив 20% от стоимости жилья, получить на 5 лет рассрочку на оставшуюся сумму. Планируется, что в следующем году на данные льготы смогут претендовать и те, кому уже за тридцать лет.
Очередникам следует учитывать – при использовании системы льготного кредитования они автоматически лишаются возможности получить жилье бесплатно. Можно получить кредит под залог участка, дома и т.п., поэтому следует заказать полное сопровождение сделки.
Отличный выход – рассрочка
Кроме ипотечных кредитов покупатели могут воспользоваться рассрочкой платежа. Ее предоставляют застройщики по нескольким схемам. Первую предлагают риэлтерские компании, выкупившие у строителей объемы строящихся квартир для дальнейшей перепродажи.
Покупатель вносит первоначальный платеж, который составлять 30 или 70% стоимости квартиры. На оставшуюся сумму в зависимости от ликвидности жилья проценты варьируются от 0 до 20% годовых в валюте. Другая схема считается вариантом первой и заключается в представлении беспроцентной рассрочки с индексацией невыплаченной суммы. Оставшаяся сумма делится на стоимость 1 кв. м. Потом стоимость квадратного метра повышается каждый месяц. Основной недостаток рассрочки – она предоставляется на малый срок (не более 18 месяцев).
Что еще нужно человеку? Конечно же, автомобиль. Никто не хочет мучиться в общественном транспорте. Но потом вам понадобится страхование автомобиля. Осаго стоит весьма недорого, а вот Каско – это дорогое удовольствие. Но оно стоит того. Не бойтесь приобретать то, о чем вы мечтаете, ведь вы это заслуживаете.
