Аренда коммерческой недвижимости: только выгоды и преимущества
Ни один вид бизнеса не может обойтись без помещений: офисных, производственных. Поэтому, перед владельцами компаний остро встает вопрос, что лучше выбрать – аренду или покупку требуемого объекта недвижимости для нужд предприятия. Одни руководители выбирают покупку недвижимости, поскольку в таком случае возникает право собственности на определенный объект. Нет никаких ограничений по его применению. При необходимости недвижимость может быть перепрофилирована согласно изменениям, внесенным в хозяйственную деятельность компании.
Несмотря на все это, аренда коммерческой недвижимости обладает рядом неоспоримых преимуществ. О них нельзя забывать, особенно, если ее покупка не по карману владельцу компании, что сплошь и рядом встречается в малом бизнесе.
Любимое дело или деньги?
Первая задача: как найти любимое дело, которое будет приносить деньги, частично решалась в статье «Как получать от работы не только деньги, но и удовольствие».
Так же ее решение можно найти, выполнив упражнение «Три круга» представленное на рисунке.
Однако, определив центральную зону трех кругов, не стоит ожидать, что высокий доход или деньги хлынут к нам рекой.
В наемном труде мы все равно будем ограничены размером зарплаты, предлагаемой работодателем.
А вот при самозанятости нас ждут задачки посложнее. Безусловно, когда творишь с вдохновением и от сердца, найдутся желающие поддержать твои идеи и продукты, однако, для высоких доходов этого маловато.
Дело в том, что помимо творения и отдачи любимому делу нам придется заниматься еще дополнительными функциями, которые при неправильном подходе могут стать и основными.
Бизнес-план – Каким он должен быть?
Прежде всего давайте определимся, должен ли составляться бизнес-план предпринимателем.
Многие, особенно мелкие предприниматели, которые только начинают свой бизнес, не задумываются о составлении бизнес-плана. Они бросаются в работу в слепую, без ясного видения предстоящих расходов, с единственным желанием быстрее заработать денег.
И что же говорит статистика?
Мелкие предприниматели не справляются со своим бизнесом и банкротятся значительно чаще, чем владельцы крупного бизнеса.
Принимая решение стать предпринимателем, Вы должны четко себе представлять, какие действия Вам предстоит выполнять в первую очередь, какие — в последствии, какие затраты Вам придется понести при старте и какие затраты потребуются ежемесячно. Для этого и составляется бизнес-план.
Как правильно выбрать холодильное оборудование для бизнеса
Сегодня из всего бытового холодильного оборудования наибольшую популярность удерживают двухкамерные модели. Они удобны и практичны, вместительны и универсальны. Однако не все модели двухкамерных холодильников можно отнести к надежным, поэтому порой очень тяжело сделать выбор в пользу то или иной модели.
Чаще всего критике подвергаются бюджетные модели, и это понятно. Пытаясь снизить стоимость, многие производители добиваются этого в ущерб качеству и надежности, что довольно критично для такой техники, как холодильное оборудование. Пример тому – двухкамерный холодильник Beko CSK 34000 известного турецкого производителя. С виду привлекательная и вместительная модель обладает определенными недостатками, о которых должны знать покупатели, выбирающие данную модель.
Во-первых, для удешевления модели производители решили использовать механический тип управления, что не совсем удобно при точной регулировке. Во-вторых, морозильная камера не оснащена системой автоматической разморозки, что существенно усложняет уход за моделью.
Имхо лучше быть “Чайником” нежели “Гуру”!
Подумалось тут… Вот многие из нас из кожи вон лезут, стремятся выглядеть в глазах окружающих крутыми, богатыми, умными, красивыми, сильными и все такое прочее. И так нам порой хочется, чтоб окружающие “прилепили” к нам эдакую метку-логотип да позачётней!
Например:
Петя – “всемогущий богач”. Вася – “знаток мегамозг”. Катя – “модель” девушки. И Сережа – тоже “парень хоть куда”.
Создать таковой имидж непросто, однако подкрепляемые восхищенными и завистливыми взглядами окружающих людей и Петя и Вася и Катя и даже Сережа при определенных усилиях и начальных данных добиваются заветной наклейки на лбу и становятся местными “гуру” своей ниши. Эдакой фантастической четверкой с суперспособностями у каждого.
Модель бизнеса “Спаси и сохрани”
Спорили недавно с одним партнером по поводу использования такой старой как мир тактики впаривания товара или услуг, да и вообще чего угодно – сперва напугать клиента посерьезней, а потом продать ему “спасение и панацею”.
Если вы еще не знаете кто так разводит вас, то вот примеры:
1. Все страховые компании (вообще страховка от слова “страх”, если кто не знал)
2. Рекламные ролики показывающие в первой половине сюжета ползающих по коже микробов или сломанные от пересыхания волосы
3. Недобросовестные доктора и адвокаты
4. Гаишники
5. Крышующие рекетиры
6. Всякие полусектанские организации
7. Продавцы камер наблюдения и секюрити систем
8. Учителя преподающие типо важные и сильно нужные в жизни предметы
Далее…
