Аренда коммерческой недвижимости: только выгоды и преимущества
Ни один вид бизнеса не может обойтись без помещений: офисных, производственных. Поэтому, перед владельцами компаний остро встает вопрос, что лучше выбрать – аренду или покупку требуемого объекта недвижимости для нужд предприятия. Одни руководители выбирают покупку недвижимости, поскольку в таком случае возникает право собственности на определенный объект. Нет никаких ограничений по его применению. При необходимости недвижимость может быть перепрофилирована согласно изменениям, внесенным в хозяйственную деятельность компании.
Несмотря на все это, аренда коммерческой недвижимости обладает рядом неоспоримых преимуществ. О них нельзя забывать, особенно, если ее покупка не по карману владельцу компании, что сплошь и рядом встречается в малом бизнесе.
В первую очередь, арендовать помещение для коммерческой деятельности можно в наиболее короткие сроки. Нет необходимости осуществлять строительство складских и производственных помещений, искать вариант для купли-продажи, оформлять сделку и передавать право собственности. После заключения договора аренды, который необходимо зарегистрировать в Росреестре, о чем подробней здесь https://erc-consalt.ru/registratsia-dogovora-arendi.html, обсуждения условий с владельцем недвижимого имущества, внесения арендной платы, арендатор получает в свое распоряжение оговоренный объект недвижимости. В таком случае, арендованная коммерческая недвижимость дает возможность компании, без промедлений, продолжить деятельность на новом месте.
Вторым важным преимуществом является экономия средств, поскольку в таком случае нет необходимости инвестировать значительные средства в покупку требуемого объекта недвижимости. Чтобы купить производственные или офисные помещения, компании необходимо вывести средства из оборота. Это приводит к снижению уровня платежеспособности предприятия, в то время как аренда коммерческой недвижимости дает возможность продолжать деятельность. И в таком случае не будет нехватки в оборотных средствах.
Выбирая аренду, можно будет отказаться от кредита на покупку недвижимости, что зачастую и становится причиной банкротства многих предприятий. Еще одним важным преимуществом аренды объектов недвижимости является возможность найти предложение, которое будет отвечать всем предъявленным требованиям: планировка, площадь, себестоимость эксплуатации, месторасположение, наличие оснащения, подъездных путей, оборудования.
