Подбираем комфортный склад в аренду в Москве – основные критерии выбора
Каждая активно развивающая организация, которая занимается торговлей или производством имеет острую необходимость в складской недвижимости. Хорошо, если такая имеется или есть возможность приобрести. Но для маленького и среднего бизнеса это неподъемная ноша. Что же делать и где хранить свое имущество? Если покупка вам не подходит, попробуйте выгодно арендовать складское помещение. Найдите склад необходимых габаритов со специальными условиями хранения, которые полностью вам подходят.
Как подобрать удобный склад?
-
Для начала понадобиться определиться с предназначением. Складские помещения условно можно разделить на такие основные категории:
- заготовительные (оптовые)
- производственные
- коммерческие
- для снабжения
-
Также есть классификация по типу хранимой продукции:
- продовольственные
- непродовольственные
- фармацевтические
- помещения специального предназначения
-
Выбирая склад стоит учитывать также такие факторы:
- Безопасность во время хранения продукции (защита от возможных негативных воздействий внешней среды и от несанкционированного проникновения посторонних лиц). Выбирайте комплекс, который имеет штатных работников, отвечающих за охрану и сохранность склада и его содержимого, обратите внимание на наличие всевозможных современных систем оповещения и видеонаблюдения. Проверьте учтены ли все нормы пожарной безопасности, предусмотренные действующим законодательством.
- Удобство ведения бизнеса во многом зависит от наличия качественного подъезда к объекту, бесплатной парковки. Выбирайте район, где хорошо развита инфраструктура и доступны все виды городского транспорта.
Соответствие температурного режима – важный критерий для определенной группы товаров. Его несоблюдение может привести в негодность ваше имущество.
Территориальная локация. Хорошие теплые склады в аренду в Москве от собственника в обязательном порядке для максимальной продуктивности должны располагаться на минимальном расстоянии от вашего главного офиса. Обратите внимание на современные комплексы, которые в одном специально оборудованном помещении предлагают в аренду и склады любых габаритов, и офисы для любого рода бизнеса. Это двойная выгода. - Состояние арендуемого помещения. Оно должно быть отремонтировано и соответствовать абсолютно всем существующим нормам санитарно-эпидемиологической службы. Внимательно осмотрите все помещение, чтобы избежать лишних неприятностей и незапланированных расходов.
Обратите внимание на наличие стеллажей, полок, поддонов и спецтехники, если вам это понадобиться в процессе эксплуатации.
Цена. Заранее поинтересуйтесь, что по условиям договора включено в арендную стоимость (коммунальные и клининговые услуги, охрана, интернет и прочее).
Помните, что добропорядочный арендодатель тщательно следит за состоянием своей коммерческой недвижимости, переживая за свою репутацию. Именно поэтому стоит подписывать договор аренды склада с собственником помещения, который предлагает адекватную цену и несет полную ответственность.
